🏡 Charme et Caractère - Maison d'Habitation Exceptionnelle à Découvrir! 🏡

maison à vendre de 5 pièce(s) de 138 m² habitables env.

440.000€
Ref. 14048
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🏡 Charme et Caractère - Maison d'Habitation Exceptionnelle à Découvrir! 🏡 coup de coeur
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Description de l'annonce
Nichée dans un cadre enchanteur, cette ravissante maison d'habitation vous invite à découvrir son histoire et son charme intemporel. Datant des années 1900, avec une extension traditionnelle réalisée en 1984, cette résidence offre une surface habitable généreuse d'environ 138 m², parfaitement entretenue et aménagée pour offrir un confort de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux, menant à un vaste séjour de 37 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, le bureau, les WC et une salle de jeux indépendante complètent harmonieusement cet espace de vie convivial et fonctionnel.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher, une salle de bain avec douche et WC, offrant un espace de repos et d'intimité pour toute la famille.
Le sous-sol abrite un garage pouvant accueillir deux voitures, une cave et une chaufferie, offrant ainsi un espace pratique pour le rangement et les activités diverses
Cette demeure bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, une terrasse carrelée équipée de stores vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin clos offre un cadre verdoyant et paisible, prêt à accueillir une piscine selon vos envies.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de caractère, où chaque détail raconte une histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété exceptionnelle.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1980 à 2720€ (base 2021)

Prix 420.000€ hors honoraires
Honoraires de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur
Informations détaillées
Type de bienPAVILLON
VilleJANVILLE SUR JUINE
Nbre de pièces5
Nbre de chambres3
Surface habitable138m²
Surface terrain1120m²
Surface SĂ©jour de38m²
Chauffage:Central Gaz de Ville
Nbre de salles de bains1
Nbre de WC2
ExpositionSUD OUEST
EvacuationRaccordé au Tout à l'Egout
Année de construction1900
Performance énergétique
logement très performant
A
B
C
227 kWh/m².an
49* kg Co²/m².an
D
E
F
G
logement extrĂŞmement consommateur d'Ă©nergie
* Dont Ă©missions de gaz Ă  effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
49 kg CO²/m².an
E
F
G
émissions de CO² très importantes

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IMMOBILIERE DES VALLEES64 grande rue
91580 ETRECHY
Tel. 0160804978
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maison à vendre de 5 pièce(s) de 138 m² habitables env.

440.000€
ref. 14048
🏡 Charme et Caractère - Maison d'Habitation Exceptionnelle à Découvrir! 🏡
Nichée dans un cadre enchanteur, cette ravissante maison d'habitation vous invite à découvrir son histoire et son charme intemporel. Datant des années 1900, avec une extension traditionnelle réalisée en 1984, cette résidence offre une surface habitable généreuse d'environ 138 m², parfaitement entretenue et aménagée pour offrir un confort de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux, menant à un vaste séjour de 37 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, le bureau, les WC et une salle de jeux indépendante complètent harmonieusement cet espace de vie convivial et fonctionnel.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher, une salle de bain avec douche et WC, offrant un espace de repos et d'intimité pour toute la famille.
Le sous-sol abrite un garage pouvant accueillir deux voitures, une cave et une chaufferie, offrant ainsi un espace pratique pour le rangement et les activités diverses
Cette demeure bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, une terrasse carrelée équipée de stores vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin clos offre un cadre verdoyant et paisible, prêt à accueillir une piscine selon vos envies.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de caractère, où chaque détail raconte une histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété exceptionnelle.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1980 à 2720€ (base 2021)

Prix 420.000€ hors honoraires
Honoraires de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Valeur du DPE: 227.00 kWh/m²

Valeur du GES: 49.00 kgCo²/m² et par an
IMMOBILIERE DES VALLEES64 grande rue
91580 ETRECHY
Tel. 0160804978